訂於115年7月16日上午11時開標

標售資料網站：https://www.tfasc.com.tw/FnpArea/BuzFnp/BidTender/2746

公告資料以標售網站為主

Inheriting property in Taiwan can be overwhelming, especially when legal terms like "Tabulated Management" come into play. If your family member owned real estate in Luzhu or Dayuan District and it has been more than a year since their passing, you might receive an official reminder from us.

The public announcement period runs from April 1, 2026, to June 30, 2026 (a total of 3 months). Please be advised that once this period expires, the property will officially enter the "Tabulated Management" phase in accordance with regulations.

We strongly encourage heirs to complete the inheritance registration or apply for a suspension of management as soon as possible after receiving the notice to protect your legal rights. Check out our video to understand the steps! 🏠✨

[中文] 📬 收到「未辦繼承登記」通知書了嗎？別擔心！

在台灣繼承財產有時會讓人不知所措，特別是看到像「列冊管理」這樣的法律術語。如果您有家人在蘆竹區或大園區擁有不動產，且離世已超過一年，您可能會收到我們寄發的正式提醒公文。

本年度公告期間自 115 年 4 月 1 日至 115 年 6 月 30 日止，共計公告 3 個月。 逾期（公告期滿）將依規定辦理列冊管理作業。請繼承人在接到通知後，儘速辦理繼承登記或提出暫緩列管申請，以保障自身合法權益。點擊影片了解具體步驟！🏠✨

影片內容請至 首頁 \政府資訊公開 \影像文宣專區 \影音專區 點閱！

#Line預約成功即可專人到府服務快速安全 

最近想買房卻在南崁的成熟生活機能跟青埔的無限潛力之間糾結嗎？🤔

別再抓頭髮啦！蘆竹地政事務所已經幫大家把 114 年第 4 季的房價與交易量整理成直觀懶人包，帶你避開迷霧，看清行情！

📍 誰是本季的大紅人？

這次數據發現，山鼻地區 (A10) 表現超級亮眼！✨

靠著機捷優勢加上原本的生活機能，預售屋不只交易量衝上榜，均價也表現不俗，默默圈粉！

🔥 114年第4季數據大比拼

【預售屋成交量：誰最夯？】

🥇 大竹地區（145件）— 穩定發揮，魅力不減！

🥈 客運園區（66件）— 首購族的新寵兒。

🥉 山鼻地區（46件）— 潛力股持續加熱中！

【預售屋均價：誰最高貴？】

💸 青埔地區（63.2萬/坪）— 站穩龍頭，氣勢驚人！

💸 南崁地區（56.24萬/坪）— 經典不敗，機能無價。

💸 山鼻地區（42.83萬/坪）— 機捷沿線的成長新星。

【中古屋均價：誰最保值？】

🏠 青埔地區（37.93萬/坪）

🏠 菓林地區（33.63萬/坪）

🏠 大竹地區（32.11萬/坪）

想看更詳細的各區行情快來本所一樓展版細細品嘗吧。

桃園捷運綠線貫穿八德、桃園、蘆竹及大園等區，沿線各地政事務所攜手合作推出「桃園好生活，綠線你和我」，針對沿線21個站點周邊500公尺內之地區進行價量分析，114年第4季各建物型態 (不包含1樓) *註1均價比較說明如下：

🏢新大樓：最高為G10-G11站59.9萬元/坪，最低為G15a站36.6萬元/坪。

🏬中古大樓：最高為G10-G11站37.4萬元/坪，最低為G03站20.9萬元/坪。

🏣華廈：最高為G07-G08站35.3萬元/坪，最低為G06站26.6萬元/坪。

本季桃園捷運綠線周邊不動產交易與上季相較交易量呈現上升狀態，各區說明如下：

🔸八德區：G01站位處八德擴大生活圈建德路與興豐路口附近，區內有10餘座公園，綠覆率高且交通機能完善，透過國道2、3號，南來北往相當便利，區內有綠線中壢延伸線、大溪延伸線等工程規劃，以及青少年活動中心等建設，交易最為活絡。

🔸桃園區：G07-G08站位處桃園市中心，屬發展成熟之區域，區 內商業機能發達； G10-G11站位處藝文特區南北兩側，因環境優良、生活機能完備，再加上桃知道廣場、威秀影城陸續開幕及雙捷運站之交通建設題材加持，是捷運綠線沿線最被關注的指標區域。

🔸蘆竹及大園 區：G15-G19、G15b站位於航空城區段徵收範圍內，該區因刻正辦理開發，故區內無建物交易；G13-G14站位於南竹路、中正北路屬南崁生活圈（奉化路一帶），近國道1號南崁交流道，屋齡較輕且地區發展成熟、商業活動繁榮；G15a站則位於菓林市地重劃範圍，該區因航空城開發區進入實質開發階段人口外溢，周遭新建案持續建設中。

註1: 新大樓為屋齡5年以內且11層樓以上之住宅；中古大樓為屋齡6年以上且11層樓以上之住宅；華廈為10層樓以下之住宅。

機捷沿線不動產交易行情分析統計

【成屋交易】

#A10山鼻站 

成交均價:36.41萬元/坪，較上季減少7.21%。

成交件數:16件，較上季減少5.88%。

#A11坑口站 

本季無交易。

#A15大園站

本季無交易。

#A17領航站

成交均價:40.82萬元/坪，較上季上漲16.46%。

成交件數9件，較上季減少10%。。

【預售屋交易】

#A10山鼻站 

成交均價:43.44萬元/坪，較上季減少0.78%。

成交件數: 36件，較上季減少45.45%。

#A11坑口站 

本季無交易。

#A15大園站

本季無交易。

#A17領航站

成交均價:63.29萬元/坪，較上季減少0.50%。

成交件數:6件，與上季相同。

1. 實施對象：全國開業地政士及律師。

2. 領獎資格：自115年1月起至115年12月底止，以數位櫃臺系統網路代理申辦本市不動產登記案件（不分全程及非全程）達5件之專業代理人，並填寫Google表單（網址：https://reurl.cc/ORLeRR）者，經桃園市政府地政局審核符合條件，即可申領獎品1份，可累積領獎，同一專業代理人全年至多以10份為限。

3. 獎品：7-11面額新臺幣200元商品卡，領獎順序以其提交表單順序為主，限量50份，送完為止。

#數位櫃臺

#線上申辦好禮輕鬆換

• 臺灣發生首例非洲豬瘟疫情調查報告.pdf

蘆竹區及大園區115年公告土地現值表、公告地價表自115年1月1日起實施，

於本所二樓地價課設置閱覽處提供紙本閱覽，歡迎民眾參閱。

PDF公告文字說明如下

主旨：公告本市115年公告地價。

依據： 平均地權條例第15條第1項第4款暨其施行細則第16條、17條、21條規定。

公告事項：

公告及地價申報資料期間： 自115年1月1日起公告30日。

公開閱覽資料（陳列於土地所屬地政事務所）：

(一) 公告地價表。

(二) 地價區段圖。

申報地價方式： 於地價申報處所現場申報，或利用網路、傳真、郵寄等方式辦理。

受理申報地價地點： 本市所屬各地政事務所，現場受理時間為每日上午8時至下午5時（星期例假日及國定假日停止受理申報）。

申報地價係作為課徵地價稅之依據：

(一) 土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價 80% 為其申報地價。

(二) 土地所有權人於公告期間申報地價者，其申報之地價超過公告地價 120% 時，以公告地價 120% 為其申報地價。

(三) 申報之地價未滿公告地價 80% 時，得照價收買或以公告地價 80% 為其申報地價。

(四) 公有土地及依平均地權條例第16條規定照價收買之土地，以各該宗土地之公告地價為申報地價，免予申報。但公有土地已出售尚未完成所有權移轉登記者，公地管理機關應徵詢承購人之意見後，依平均地權條例第16條規定辦理申報地價。

土地所有權人如對地價申報有關規定未盡明瞭，可向本府地政局地價科及土地所屬地政事務所地價課洽詢。

💓不分男女都可繼承財產💓

民眾只需線上登錄資訊，即可取代過往登記義務人臨櫃核對身分的不便，也不必再先向戶政事務所申請印鑑證明。

「線上聲明」分為3步驟，首先，當事人須以自然人憑證於指定網站(https://dcland.moi.gov.tw/ 數位櫃臺 )，登錄不動產標的、辦理事項、取得權利人及委託之代理人姓名、聲明期限等相關聲明登記資訊，以表示義務人處分的真意。

其次，由開業地政士或律師等專業代理人，核對當事人身分後，驗證聲明。

最後，再由代理人送件，網路聲明將搭配實體案件，登記機關受理後，會據以確認當事人真意，以兼顧便民與權益保障。

土地登記「線上聲明」新措施，可幫許多民眾節省寶貴的時間與金錢，歡迎多加利用。

👇懶人包

https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/Lazybagdet/1130?lid=13

https://www.youtube.com/watch?v=MVhwf63Yz1w 觀看。

2.澎湖縣政府特製「2024廉潔菊島．海洋永續」專題演講影片: https://pse.is/5wgmr5

3.5/4-6/30桃園光影文化館「佐文藝之饗宴」影展預告短片: https://tyac2.afmc.gov.tw/ 

4.新聞處宣導:3G網路服務將於113年6月30日關閉，為維護您的權益，可電洽電信客服或上電信官網查詢。

5.動物保護處宣導:端午連假將至，為防堵非洲豬瘟，返鄉入境或網購勿攜帶豬肉產品及含肉粽子，違者最高可處100萬元。

6.「基北北桃－我的減碳存摺全民運動」，歡迎踴躍參加。活動官方網站: https://co2-passbook.com/

7.「2024年臺東成功三仙台馬拉松」開始報名了!報名網址 https://www.joinnow.com.tw/run-step1.php?cnt_id=85

宣導影片連結網址：https://reurl.cc/nr99EX

https://land.tycg.gov.tw/cp.aspx?n=3957

本專區提供外籍及大陸地區人民、法人取得或移轉不動產土地權利相關作業流程、法規及有關網站整合性資訊。

內政部即日起免費查詢「土地參考資訊檔」，

民眾只需上網輸入地號或建號，即可查詢相關機關註記的內政部即日起可免費查詢土地使用分區、土地污染、容積移轉或土地開發使用限制等重要參考資訊。

• 電子產權憑證海報.pdf
• 電子產權憑證.docx
• 電子產權憑證.odt

圖解網路申請買賣登記（非全程）懶人包下載網址 [👇]

https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=9&s=259437

內政部地政司數位櫃臺 [👇]

https://dcland.moi.gov.tw/

使用「線上聲明」不卡關，「圖解線上聲明」帶您申辦！

為便利民眾免親自到場申辦登記案件，內政部「數位櫃臺」(https://dcland.moi.gov.tw)已提供「線上聲明」服務，登記案件義務人(含公司法人)可持自然人憑證或工商憑證辦理（以上均需專業代理人配合驗證聲明）。

➡️ 有關「線上聲明」操作方式請參閱「圖解線上聲明」簡易系統操作懶人包。

https://www.facebook.com/landluzhu/posts/5250052021693757