公告土地現值名詞解釋為貫徹漲價歸公之平均地權理念，土地所有權人於移轉土地所有權時，政府機關依其所申報之移轉現值，作為課徵土地增值稅之依據。惟實際移轉價格認定不易，亦易引發匿報、低報情事，政府乃於民國53年修正公布「實施都市平均地權條例」提出「公告土地現值」之制度，作為審核申報移轉現值之參考。於民國66年將「實施都市平均地權條例」修正為「平均地權條例」，改以公告土地現值為審核土地申報移轉現值，作為課徵土地增值稅之依據，同時增訂以公告土地現值作為徵收土地補償地價之標準。現行制度，依規定直轄市或縣(市)政府，對於轄區內土地，應經常調查其地價動態，繪製地價區段圖並估計區段地價後，提經地價評議委員會評定，據以編製土地現值表，於每年1月1日公告之地價，稱之為「公告土地現值」。<出自林英彥主編 不動產大辭典 頁92>舉例說明竹竹擁有A地(大園區青山段5地號)，在沒有任何分割或合併的前提下，竹竹若於110年間向地政事務所申請土地謄本(或於地政局網站查詢)，則可從謄本上得知A地當年度(110年)公告土地現值為50,500元/平方公尺。由於土地現值為每年1月1日公告，若想瞭解A地110年前各年度的土地現值，可向事務所申請地價謄本，或於地政局網站查詢。